ショールーム&オフィス

Italia Fudosan Real Estate はオフィス・リーシングのサービスは主に以下の二種類です。
ミラノ、ローマのCBDエリア、準中心部ののオフィスビル、オフィスコンプレックスの物件の提案と各種セットアップ、事業戦略を実現させるためのオフィスストラテジーに関するコンサルティング。
アパレルや家具を含めたデザインブランドを対象にしたビジネススタイルに合ったショールーム物件の提案。
また、外国企業がイタリアにて新規に事業をスタートする際のセットアップ(会社設立、労働ビザ取得、従業員雇用等)に関するコンサルティングを提供いたします。

ショールーム

  • ラグジャリーから新興ブランドまで、数多くのブランドとの実績と経験

  • ショールームのニーズの高いクワドリラーテロとブレラがメインの取り扱いエリア。テーラーメイドの物件リサーチサービスも対応いたします。

  • 賃貸契約書の契約内容と経済条件のネゴシエーションと契約更新時の条件交渉。

オフィス

不動産ファンド、金融機関をはじめとする大手不動産オーナーとの長年における信頼関係、日本企業をはじめグローバル企業のためのテナントレップサービスの多大な経験から、Italia Fudosanは、クライアントの皆様がイタリア進出、あるいは事務所の移転をご検討される際に適切なオフィス戦略アドバイスを提供いたします。
大型オフィスはイタリア主要都市すべてをカバー、ミラノにおいては、クライアントの皆様のビジネスストラテジーにあった中小型オフィスから大型オフィスまで、幅広いポートフォリオより提案いたします。

シェアオフィス

Italia Fudosan Real Estateは、事業のスタートアップやネットワーキングをサポートするためにシェアオフィスを一つのソリューションとして提案いたします。中でも、ナビリオ地区の商業施設、TENOHA MILANO内の&WORKは、日本企業の運営する注目のシェアオフィス、コワーキングスペースです。シェアオフィスに関しては、こちらまでお気軽にお問い合わせください。

不動産オーナーの皆様へ

イタリアのみならず、外資系の機関投資家(不動産ファンド、銀行、保険会社、アセットマネージメントカンパニー等々)とイタリアのファミリー企業、プライベートカンパニーと長年の信頼関係を築き、取引させていただいております。

  • 不動産評価とレントオピニオン:不動産のポテンシャリティーを最大化し、最新のマーケットを正確に反映させた、経験と技術に基づいた分析

  • バリューアップ: 用途変更、テナントセレクション、コンセプトスタディー等々、不動産の価値を最大化するためののソリューションとストラテジーの提案

  • 不動産売却: 深いマーケット知識、マーケティングツール、ワールドワイドなネットワークを生かしたサービス

  • テナントスカウティング: 物件に適したテナントを誘致するため、業界とマーケット分析をベースに、イタリア企業、グローバル企業にアプローチ

  • ネゴシエーション:  契約条項と経済的条件のコンサルティングとネゴシエーション

物件リサーチ

以下に一部のショールーム、オフィスの物件を参考までに掲載しております。こちらまで詳細なリクエストをいただければ、サイト上に掲載していない物件をご提案、またはテイラーメイドで物件の検索もいたします。