Tenant Representation

Italia Fudosan Real Estate si distingue nell’influenzare lo sviluppo del commercio high street nelle principali città italiane, tra cui Milano, Roma, Firenze, Venezia, Torino e Verona. Ci rivolgiamo a marchi italiani e internazionali di alto livello che cercano un posizionamento privilegiato per i loro negozi. Il nostro obiettivo è individuare posizioni che offrano un valore aggiunto ai nostri clienti.

Analisi dei bisogni: Comprendere e definire le esigenze dello spazio per ottenere prestazioni aziendali ottimali.

  • Valutazione dei requisiti di spazio in base alle dimensioni dell’azienda, alla forza lavoro e alle proiezioni di crescita

  • Consideriamo posizione, budget e caratteristiche specifiche della proprietà

Ricerca e selezione del mercato: ricerca completa per trovare spazi che corrispondono ai criteri

  • Accesso a elenchi di proprietà disponibili sul mercato e ancora fuori mercato

  • Ci avvaliamo di database proprietari e reti di agenzie immobiliari locali

Negoziazione e ottimizzazione del contratto di locazione: negoziazione esperta per garantire le migliori condizioni possibili

  • Ottimizzazione della nostra conoscenza del mercato per ottenere tariffe e termini di locazione competitivi

  • Affrontiamo esigenze specifiche degli inquilini come lavori di allestimento, flessibilità del contratto di locazione e opzioni di espansione futura

Servizi di riposizionamento ed espansione: gestire tutti gli aspetti del processo di trasferimento o espansione

  • Coordiniamo la logistica, le tempistiche e i fornitori di servizi

  • Supporto per i lavori di allestimento e la personalizzazione del design

Supporto e consulenza continui: supporto continuo oltre la firma del contratto

  • Revisioni regolari dei termini e delle condizioni del contratto di locazione

  • Assistenza con rinnovi, rinegoziazioni e revisioni di mercato del contratto di locazione

LANDLORD Representation

Nel corso degli anni, Italia Fudosan ha coltivato solide collaborazioni con investitori istituzionali italiani e internazionali. I nostri partner includono fondi immobiliari, banche, compagnie assicurative, società di gestione del risparmio, aziende immobiliari e investitori privati. Queste relazioni strategiche potenziano la nostra crescita continua e migliorano la nostra presenza sul mercato.

Analisi di mercato e valutazione: forniamo ricerche di mercato approfondite e analisi della proprietà per determinare il posizionamento e il valore del vostro immobile

  • Adottiamo le ultime tendenze di mercato per stabilire tariffe di locazione competitive

  • Valutazione completa della proprietà per aumentarne l’attrattiva

Strategia di valorizzazione della proprietà

  • Valutazione della proprietà: valutiamo gli immobili per identificare opportunità chiave di valorizzazione, come ristrutturazioni, rebranding o riuso adattivo

  • Investimenti strategici: sviluppiamo una strategia su misura che si allinei alle tendenze del mercato per massimizzare i rendimenti

  • Miglioramento della commerciabilità: Implementare ottimizzazioni mirate per aumentare l’attrattiva dell’immobile e l’efficienza operativa, migliorando la redditività e la soddisfazione degli inquilini

Strategie di marketing: sviluppo di campagne marketing mirate per attrarre conduttori selezionati

  • Utilizzo di marketing digitale, media tradizionali e network di settore

  • Materiali marketing personalizzati e kit di vendita per la promozione immobiliare

Negoziazione ed esecuzione del contratto di locazione: servizi di negoziazione specializzati per garantire condizioni di locazione favorevoli

  • Gestiamo tutte le negoziazioni dall’offerta iniziale all’esecuzione del contratto di locazione

  • Focus sul raggiungimento degli obiettivi finanziari e operativi del locatore

Reporting e comunicazione: Aggiornamenti regolari e comunicazione trasparente durante tutto il processo di locazione

  • Report dettagliati sulle attività di locazione, le performance finanziarie e le condizioni di mercato

  • Team disponibile per consulenze e approfondimenti strategici

Key Results

Strategic Showcases

Key Results